控制性详细规划是城市、城镇规划建设审批管理的法定依据。余姚市人大常委会对此高度关注，于近期组织部分代表专题检查了该市控制性详细规划编制与实施情况，听取了规划局关于该市控制性详细规划编制与实施情况的汇报。检查组对控详规划编制和实施工作表示充分肯定的同时，针对下步工作，提出了四点要求：

    一要扩大拟建设区域控详规划的覆盖面，明确规划中红线（路网）、绿线（绿化）、蓝线(水面)、紫线（文保）、黑线（管网）等的坐标位置，强化法定审批和管理依据。

    二要研究制定控详规划编制和变更管理办法，维护规划的权威性，控详规划一经批准并备案，未经法定程序不得擅自更改，确需更改的，应依据法定的权限和程序进行。

    三要探索建立多渠道的规划控制疏导机制。对规划上已明确列入旧城改造的各类工业和商业用房，如业主提出进行改造或转让的，可考虑按现行拆迁安置政策提前进行置换托盘；对规划区内符合条件新建和扩建住房的村民，可以考虑采取建房指标换购城镇住房或原宅基地连同住房置换城镇住房的办法予以解决。

    四要高度重视拆迁安置房的规划选址和建设工作。合理布局拆迁安置地块，加速规划落地，切实加快推进安置房建设。启动中心城区老住宅小区（城中村）改造，探索就近安置、回迁安置的方法和途径。